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隆輝公司主要生產(chǎn)供應(yīng)：建筑儀器系列、公路儀器系列、混凝土鉆孔取芯機系列、全自動養(yǎng)護(hù)室設(shè)備系列、恒溫恒濕標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱系列、水泥混凝土壓力試驗機系列、材料試驗機系列、混凝土單臥軸攪拌機系列、水泥電動抗折試驗機系列、電熱鼓風(fēng)干燥箱系列、混凝土凍融試驗機系列、水泥試驗檢測儀器設(shè)備，混凝土試驗檢測儀器設(shè)備，瀝青試驗檢測儀器設(shè)備，公路試驗檢測儀器設(shè)備，土工試驗檢測儀器設(shè)備，砂漿試驗檢測儀器設(shè)備，無損檢測試驗儀器設(shè)備?？蔀榭蛻襞笥褌兘M建一級、二級、三級試驗室成套儀器設(shè)備(商品混凝土攪拌站儀器設(shè)備)。本廠產(chǎn)品(除易損件外)均保修一年，半年內(nèi)有質(zhì)量問題(除用戶自己操作原因外)包換，終身負(fù)責(zé)維修。

隆輝公司專業(yè)承攬：

A.甲、乙、丙級試驗室的設(shè)計及設(shè)備配置業(yè)務(wù)。

B.Ｐ1、Ｐ2、Ｐ3級試驗室的設(shè)計及設(shè)備配置業(yè)務(wù)。

河北隆輝試驗儀器廠的誠信、實力和產(chǎn)品質(zhì)量獲得了業(yè)界的認(rèn)可。歡迎各界朋友、蒞臨參觀、指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談，我們將竭誠為您服務(wù)。

建筑工地工程項目機電安裝施工方案：

4.12機電安裝施工方案

4.12.1機電預(yù)留預(yù)埋方案

（1）建筑智能系統(tǒng)（IT）工程、消防工程、高壓配電系統(tǒng)等由招標(biāo)人直接發(fā)包、分包商因各種原因尚不能到場進(jìn)行預(yù)埋配合的，需要本公司進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋配合施工，但必須提供相關(guān)資料。

（2）所有配合土建預(yù)埋管線敷設(shè)完畢后、覆蓋前配合供應(yīng)商進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查合格經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后簽證。

（3）室外地坪線以下的各種進(jìn)出建筑物或室外敷設(shè)的弱電管線在進(jìn)入口處均應(yīng)采用有效的堵漏措施，埋入砼墻體管子必須采用電焊止水片，以防污、雨水通過管子及其外壁滲透到建筑物內(nèi)。

（4）預(yù)埋的鋼管、硬質(zhì)聚氯乙烯管其管身應(yīng)光滑、無傷痕，管孔無變形，管徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求，接線盒、插座盒、過路盒表面應(yīng)光滑、平整，不得變形、斷裂，表面涂覆或鍍層均勻、完整，不得變形、損壞。

（5）弱電暗敷管線施工中與其他管線zui小凈距除設(shè)計規(guī)定外，還必須符合下表要求：

（6）暗管敷設(shè)布放多層屏蔽電纜、扁平纜線和大對數(shù)主干電纜或主干光纜的鋼管（硬質(zhì)PVC管），直線管道的管徑利用率應(yīng)為50％～60％，彎管道應(yīng)為40％～50％。布放4對對校電纜或4芯以下光纜時，管道的截面利用率應(yīng)為25％～30％。

（7）預(yù)埋在墻體中間暗管的zui大管徑不應(yīng)超過50mm，樓板中暗管的大管徑不應(yīng)超過25mm。直線布管每30m處應(yīng)設(shè)置過路盒。

建筑工地工程項目機電安裝施工方案：

4.12.2 給排水管道工程

1、施工流程

預(yù)留、預(yù)埋→安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→器具安裝→管道試壓→管道沖洗

2、預(yù)留、預(yù)埋

（1）預(yù)留、預(yù)埋工程正確與否，直接關(guān)系到給排水工程的施工質(zhì)量。預(yù)留、預(yù)埋人員一定充分熟悉圖紙，全面了解各系統(tǒng)的流程，管道的標(biāo)高、座標(biāo)、走向，綜合考慮，統(tǒng)一安排，密集型管道井應(yīng)有施工技術(shù)人員畫出預(yù)留預(yù)埋大樣圖，標(biāo)明各種預(yù)留洞的座標(biāo)尺寸、洞口大小、預(yù)埋方法等。

（2）砼澆灌時，應(yīng)派人專職看護(hù)，預(yù)防錯位。砼澆灌后，抓住適當(dāng)時機，拔除套管，拆模后及時修正洞口。

3、PP-R給水管安裝

（1）管規(guī)格種類符合設(shè)計要求，均有生產(chǎn)合格證。主管道上起切斷作用的閥門逐個試驗。試驗時每批抽查10%，不少于1個，如有不合格再抽查20%，仍不合格，逐個試驗。管道系統(tǒng)安裝前，應(yīng)對材料的外觀和接頭配合的公差進(jìn)行仔細(xì)的檢查，必須清除管材及管件內(nèi)外的污垢和雜物。

（2）安裝前認(rèn)真熟悉施工圖，根據(jù)施工方案和技術(shù)交底具體措施做好準(zhǔn)備工作，核對管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉，按設(shè)計圖紙畫的管道分路、預(yù)留管口、閥門位置等施工草圖，在實際安裝的結(jié)構(gòu)位置上做上標(biāo)記，按標(biāo)記分段量出實際安裝的準(zhǔn)確尺寸。

（3）管道系統(tǒng)安裝過程中，應(yīng)防止油漆、瀝青等有機污染物與PP-R管材、管件接觸。管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處，應(yīng)隨時封堵。管道之間的連接采用熱熔或膠粘劑粘接：管與金屬管配件、閥門等的連接應(yīng)采用螺紋連接或法蘭連接。初粘接好的接頭，應(yīng)避免受力，須靜置固化一定時間，牢固后方可繼續(xù)安裝。室內(nèi)暗敷的管道墻槽必須用1:2水泥砂漿填補。在管道的各配水點、受力點處，必須采取可靠的固定措施。

（4）支吊架位置正確、埋設(shè)平整牢固，與管道接觸緊密，固定牢靠，排列整齊、間距合理。干管、立管外皮與墻面凈距30-50mm。穿樓板加鋼制套管，套管高出地面20mm，穿過變形縫加套管采取抗變形措施，間隔均勻設(shè)管卡。

（5）一般閥門安裝前按10%抽檢，安裝注意介質(zhì)流向，注意手柄方向，位置、進(jìn)出口方向的正確，連接牢固，緊密、啟閉靈活，朝向合理，表面干凈。

（6）管道安裝完后按規(guī)定要求進(jìn)行試壓，填寫試壓報告，并有業(yè)主或監(jiān)理簽字。鋪設(shè)暗裝的給水管在隱蔽前系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行綜合水壓試驗。當(dāng)壓力升至試驗壓力時停止加壓，進(jìn)行檢查，如各接口閥門均無滲漏，持續(xù)到規(guī)定的時間觀察其壓力降在許可范圍內(nèi)，通知業(yè)主或監(jiān)理驗收，辦理手續(xù)。

（7）管道在試壓完成后即可做沖洗，沖洗用飲用水，保證充足的流量，沖洗凈后辦理驗收手續(xù)。

4、PVC-U排水管安裝

（1）原材料應(yīng)選用有合格的產(chǎn)品，進(jìn)場產(chǎn)品應(yīng)具有質(zhì)量檢驗部門的產(chǎn)品合格證，并明顯的生產(chǎn)標(biāo)志標(biāo)明生產(chǎn)廠的名稱和規(guī)格，包裝上有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和標(biāo)準(zhǔn)代碼。膠粘劑與管材、管件為同一廠家產(chǎn)品，排水管的粘膠劑不得與給水管的粘膠劑混用。進(jìn)入施工現(xiàn)場的管材應(yīng)水平堆放在平整的地面上架子上，專墊寬度應(yīng)不小于75mm，間距不大于1000mm，外懸的端部不超過500mm。疊置高度不得超過1.5m，且不允許不規(guī)則堆存與曝曬。管件不得疊置過高。凡能立放的管件，均應(yīng)逐層碼放整齊。不能立放的管件，亦應(yīng)順向或使頭承插相對地整齊排列。

（2）管道系統(tǒng)的安裝宜在墻面粉刷結(jié)束后連續(xù)完成。安裝間斷時，敞口處應(yīng)臨時封堵。

（3）按規(guī)范規(guī)定在立管上設(shè)置伸縮節(jié)，當(dāng)層高小于或等于4小時，立管應(yīng)每層設(shè)一伸縮節(jié)，當(dāng)層高大于4m時，按設(shè)計要求設(shè)置。

（4）管道支承件的間距，立管外徑為50mm的應(yīng)不大于1.5m，外徑為75mm及以上的應(yīng)不大于2m，橫管支承件間距應(yīng)不大于管徑的10倍。

（5）施工過程中，必須保證坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度的正確性，連接器具或接口必須整潔、牢固和嚴(yán)密。

（6）與暗敷設(shè)的污水立管相連接的橫管或支管，管徑等于或大于100mm，在穿越墻體處必須加設(shè)防火套管，套管長度不得小于300mm，且墻體外側(cè)有長度不小于200mm的明露套管管段。

（7）粘接加壓時，應(yīng)迅速擺正位置，按規(guī)定標(biāo)正坡度，用木塊卡固接口，緊住鐵絲，臨時加以固定，待粘接固住后應(yīng)對管道外表清潔處理，再緊固支承件。

建筑工地工程項目機電安裝施工方案：

4.12.3電氣安裝工程

1、電氣配管

（1）本工程電氣配管均采用SC管及相應(yīng)的各種管配件，電管與電管連接處，管子切口平整，管口光滑。

（2）暗敷于墻內(nèi)時，電管保護(hù)層不少于15mm，暗敷于天棚內(nèi)時，應(yīng)按明配管要求敷設(shè)，吊架間距不大于1000mm，接線盒兩側(cè)150mm處，必須有吊架。

（3）敷墻內(nèi)的各種開關(guān)盒、插座盒口，其標(biāo)高、座標(biāo)必須符合設(shè)計要求。開關(guān)盒不能置于門背后，盒口橫平豎直，不能凸出墻面，土建粉刷時修補要方正，確保以后面板安裝質(zhì)量。

2、管內(nèi)穿線

（1）應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的要求選擇導(dǎo)線、相線、零線及保護(hù)接地線的顏色加以區(qū)分：A、B、C三相分別為黃、綠、紅色線，零線用淺蘭色線，接地線用黃綠雙色線，開關(guān)回路線用白色線。

（2）穿線應(yīng)在土建粉刷結(jié)束后開始，穿線時鋼管兩側(cè)應(yīng)用護(hù)口保護(hù)，按設(shè)計圖紙要求一次將導(dǎo)線用ф1.2－2mm的鐵絲拉入管內(nèi)，導(dǎo)線的預(yù)留長度要求：接線盒、開關(guān)盒、燈頭盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度為15cm，配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度為配電箱體周長的1/2。

（3）6mm2以下硬導(dǎo)線用壓接帽，并配用壓接鉗。多股軟線連接應(yīng)搪錫處理后用絕緣膠布包好。10mm2－16mm2導(dǎo)線與設(shè)備連接可做成“單眼圈”并搪錫。25mm2以上導(dǎo)線與設(shè)備連接應(yīng)用銅接頭壓接。

（4）導(dǎo)線敷設(shè)完畢后，應(yīng)進(jìn)行絕緣測試，兆歐表應(yīng)經(jīng)檢驗合格。按設(shè)計回路逐路測試，并做好記錄。測試時業(yè)主或監(jiān)理在場，測試報告需業(yè)主或監(jiān)理簽字蓋章才有效。

（5）穿線完畢后到電氣設(shè)備安裝尚有一段時間，應(yīng)做好產(chǎn)品保護(hù)工作，盡量將線頭盤入接線盒或箱框內(nèi)，箱柜上鎖。

3、電纜敷設(shè)

（1）電纜到達(dá)現(xiàn)場，核對其規(guī)格型號是否與施工圖相符，必須具備合格證，敷設(shè)前還應(yīng)進(jìn)行絕緣電阻測定，合格后方可進(jìn)行敷設(shè)。敷設(shè)時設(shè)有專人負(fù)責(zé)，做好互相配合協(xié)調(diào)工作，若遇到不宜滾動滑行處，應(yīng)用人力傳遞到位。

（2）電纜敷設(shè)時，電纜穿過保護(hù)管進(jìn)出口應(yīng)封塞密閉。

（3）電纜中間頭、終端頭的制作，應(yīng)由熟練的技術(shù)工人進(jìn)行操作，并做好絕緣測試和耐壓試驗。以及掛好標(biāo)志牌電纜與柜盤連接，必須依據(jù)系統(tǒng)圖對號入座，反復(fù)核定檢查，不得有漏接錯接現(xiàn)象，連接應(yīng)牢固可靠。

4、開關(guān)箱、柜安裝

（1）在訂開關(guān)箱、柜時，應(yīng)明確向廠方交代，箱柜內(nèi)設(shè)零排及地排，所配接線螺絲數(shù)量應(yīng)能滿足箱內(nèi)回路的需要。

（2）開關(guān)箱到貨時應(yīng)嚴(yán)格驗收，產(chǎn)品應(yīng)有銘牌及編號、圖紙、合格證、質(zhì)量保證書齊全，門鎖開啟靈活，每臺配鑰匙兩條，安裝前應(yīng)將所有緊固螺絲重新檢查，緊固，并通臨時電調(diào)試，應(yīng)確保絕緣良好，開關(guān)靈活，控制回路動作正確。裝有電氣的門應(yīng)接地。

（3）箱、柜與支架應(yīng)用螺絲連接，嚴(yán)禁焊接。

（4）箱、柜內(nèi)接線應(yīng)正確、清楚。緊固螺絲應(yīng)用鍍鋅件，并配彈簧螺絲。各回路編號應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求。

（5）墻壁安裝的配電箱，其標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求。

（6）箱、柜安裝后應(yīng)注意產(chǎn)品保護(hù)。箱、柜應(yīng)上鎖。表面用塑料薄膜保護(hù)。

5、燈具、開關(guān)、插座安裝

（1）燈具的座標(biāo)及標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求。

（2）螺口燈頭接線時，相線應(yīng)接在中心觸點的端子上，嚴(yán)禁接錯。

（3）開關(guān)、插座安裝應(yīng)平整、牢固，標(biāo)高符合設(shè)計要求，同一房間內(nèi)的誤差在5mm以內(nèi)，安裝在一排的開關(guān)、插座不允許有誤差。開關(guān)、插座內(nèi)接線應(yīng)正確，嚴(yán)禁串接。線色嚴(yán)格按要求。固定面板的螺絲應(yīng)用隨面板配來的鍍鋅螺絲，面板螺孔處蓋帽齊全。

（4）燈具、開關(guān)、插座安裝后，在正式通電前，用臨時電調(diào)試，排除故障。插座應(yīng)用檢查儀一個不漏進(jìn)行測試。正式通電后，燈具連續(xù)工作12小時*為合格。

6、避雷帶及接地體安裝

（1）接地體采用扁鋼，接地體連接應(yīng)采用焊接，其焊接長度為扁鋼寬度的2倍（且至少有三個棱邊焊接），垂直接地體長度不小2.5m，其相互間距不小于5m，接地體埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.8m，接地體與建筑物距離不宜小于1.5m。

（2）避雷帶支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，間隔距離宜為1m，偏差20mm，在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對稱，一般為250－300mm，避雷帶高度宜為150mm，與鋼結(jié)構(gòu)配合施工。

（3）防雷接地與避雷搭接時，應(yīng)采用與避雷相同的材料，并有明顯的搭接部位，搭接方式應(yīng)采用90度立彎。

（4）鍍鋅扁鋼的搭接不得成“T”型，嚴(yán)禁直接對接，搭接長度不得小于扁鋼寬度的2倍，且不得少于三個棱邊焊接，兩個長邊必焊，焊縫應(yīng)平整飽滿，不得有咬肉、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象。焊縫嚴(yán)禁用砂輪機打磨，焊接部位藥渣應(yīng)及時清理干凈，并刷涂防銹漆防腐。

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4.12.4安裝工程調(diào)試運行

1、系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動應(yīng)具備的條件

（1）管道各個系統(tǒng)施工完畢，管道試壓、吹掃、清洗及保溫結(jié)束并符合要求，設(shè)備配管和接線完畢，對管道進(jìn)行介質(zhì)、流向的標(biāo)識已經(jīng)結(jié)束。

（2）電氣系統(tǒng)施工完畢，各配電盤內(nèi)回路檢查無誤并對回路進(jìn)行編號，絕緣電阻測試符合要求。

（3）所有系統(tǒng)的設(shè)備和附屬設(shè)備進(jìn)行了各單體的試運轉(zhuǎn)，并應(yīng)達(dá)到施工驗收規(guī)范的規(guī)定或產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）水源、電源已經(jīng)到位。

（5）各設(shè)備的控制回路模擬聯(lián)動無誤。

2、各系統(tǒng)調(diào)試方法

（1）給水管道系統(tǒng)

在調(diào)試前把各閥門打開，檢查各用水點的出水情況。

確定各用水點的供水到位后，對各層衛(wèi)生潔具按規(guī)定進(jìn)行盛水試驗，檢驗潔具是否滲漏，是否有損壞。

潔具盛水試驗后做通水試驗，檢查潔具排水管路是否暢通和滲漏，及時解決出現(xiàn)的問題。

（2）排水系統(tǒng)

打開各排水管清掃口，清理管內(nèi)雜物，清理完后予以封閉。

逐根對排水立管進(jìn)行通水、灌水、通球試驗，做到立管暢通無阻（球徑一般為管徑的1/2或2/3）。

埋地排水橫管通水試驗檢查前，管道接口處不得回填，發(fā)現(xiàn)滲漏后及時進(jìn)行修補，檢驗合格后方可封閉。

（3）電氣系統(tǒng)

1）送電前切斷所有開關(guān)，對主母線及干線電纜進(jìn)行絕緣復(fù)測，分離主干母線與二次控制電源，用臨時電源送電于二次回路，進(jìn)行受電開關(guān)、分路開關(guān)的各個性能、狀態(tài)試驗。以上工作完成后向低壓系統(tǒng)送電，在復(fù)查分路主干線絕緣后，進(jìn)行分相送電及電壓檢查。

2）由專業(yè)工種配合對空調(diào)機組進(jìn)行本體檢查和線路絕緣復(fù)測，然后對設(shè)備控制箱通電模擬動作，zui后進(jìn)行空調(diào)控制系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試。

3）弱電系統(tǒng)與專業(yè)單位配合進(jìn)行調(diào)試，檢查所有監(jiān)控點及控制點線路狀況，檢查線路絕緣情況與信號狀況，zui后在每個系統(tǒng)都具備聯(lián)動條件下進(jìn)行程序起動。

4.13節(jié)能保溫施工方案

4.13.1節(jié)能設(shè)計概況

（1）本工程采用外墻內(nèi)保溫，倒置式屋面等節(jié)能技術(shù)措施；

（2）外墻保溫采用頁巖空心磚砌塊+30厚水泥復(fù)合保溫砂漿體系。

（3）倒置式屋面采用120mm厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆板+35厚X PS擠塑聚苯板保溫體系。

（4）底部自然通風(fēng)的架空樓板保溫采用120mm厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆板+25厚無機保溫漿料體系。

（5）居住空間樓板保溫層選用10厚水泥復(fù)合保溫砂漿。

（6）住宅窗選用根據(jù)《貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ52-49-2008)，5+6A+5厚塑料單框中空玻璃。

4.13.2項目部節(jié)能組織機構(gòu)成員

4.13.3質(zhì)量驗收與標(biāo)準(zhǔn)

1、墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強敵、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、墻體節(jié)能保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時應(yīng)對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以上時各抽查不少于6次。

3、屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場時應(yīng)對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。隆輝儀器

4、地面節(jié)能工程的施工，應(yīng)在主體或基層質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行。施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行地面節(jié)能分項工程驗收。用于地面節(jié)能工程的保溫材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。按進(jìn)場批次，每次隨機抽取3個試樣進(jìn)行檢查，質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進(jìn)行核查。保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密。

5、建筑門窗進(jìn)場后應(yīng)對門窗框的外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗收，對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。同一廠家的同一產(chǎn)品、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃門每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批，特種門窗每50樘為一個檢驗批。每個檢驗批應(yīng)抽查不少于10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查；特種門窗每個檢驗批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。

4.13.4安全注意事項

1、施工前，工長必須對工人進(jìn)行全面的技術(shù)及安全交底。               2、夜間施工，施工現(xiàn)場必須有足夠的照明，現(xiàn)場必須配備專職電工24小時值班。

3、注意對已施工驗收完畢成品加以保護(hù)，不得隨意破壞。

4、安裝時應(yīng)搭設(shè)馬凳，高處作業(yè)應(yīng)掛安全帶。

5、高處作業(yè)要注意不要踩空。

6、特殊工種及機械操作人員，必須有專職人員持證上崗。

7、現(xiàn)場做到工完場清。

4.14分戶驗收施工方案

4.14.1分戶驗收依據(jù)

①、《貴州省住宅工程質(zhì)量分戶驗收暫行管理規(guī)定》； 

②、《建設(shè)工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

③、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）

④、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）

⑤、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）

⑥、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）

⑦、國家、現(xiàn)行的相關(guān)施工驗收規(guī)范

4.14.2分戶驗收內(nèi)容和數(shù)量

1、分戶驗收應(yīng)以住宅工程的每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫劃分為一個子單位工程進(jìn)行驗收。分戶驗收應(yīng)以施工過程中和竣工驗收時可觀察到的工程觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主要驗收項目，分戶驗收內(nèi)容應(yīng)以檢驗批檢查內(nèi)容為主。在施工過程中和竣工驗收時，應(yīng)依據(jù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件，對每套住宅涉及到的分戶驗收項目和驗收內(nèi)容進(jìn)行驗收。

2、初裝修住宅工程分戶驗收的主要包括以下7類20個項目的內(nèi)容：

（1）建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差

1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分戶質(zhì)量驗收記錄表

（2）門窗安裝質(zhì)量

2）鋁合金門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

3）塑料門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

4）木門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

5）特種門安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

（3）墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量

6）一般抹灰工程分戶質(zhì)量驗收記錄有

7）水性涂料涂飾工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

8）水泥混凝土面層分戶質(zhì)量驗收記錄表

（4）防水工程質(zhì)量

10）隔離層分戶質(zhì)量驗收記錄表

（5）采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量

11）室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

12）室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

13）低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

（6）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量

14）室內(nèi)給水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

15）室空排水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

16）建筑中水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)安裝工程分戶質(zhì)量驗收記錄表

（7）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量

17）普通燈具安裝分戶驗收質(zhì)量記錄表

18）開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝分戶驗收質(zhì)量記錄表

19）成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝分戶質(zhì)量驗收記錄表

20）建筑物等電位聯(lián)結(jié)分戶質(zhì)量驗收記錄表

（8）其他有關(guān)合同中規(guī)定的內(nèi)容

3、分戶驗收檢驗批主控項目和一般項目的觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查驗收。觀感檢查項目應(yīng)通過目測觀察的方法檢查。平整度、垂直度、標(biāo)高等需要實測實量的檢查內(nèi)容，應(yīng)使用靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗收。

4、精裝修住宅工程分戶驗收按照上述分戶驗收項目劃分原則，經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位協(xié)商，自行確定驗收項目和制定驗收表格。

4.14.3分戶驗收的組織實施

1、分戶驗收由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員和已選定物業(yè)管理單位的有關(guān)人員實施，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真組織分戶驗收工作，組織施工單位編制分戶驗收方案，明確各方職責(zé)。確定驗收數(shù)量和每戶住宅的驗收項目、內(nèi)容，落實質(zhì)量檢查人員的檢查工具。

物業(yè)管理單位可委托具有工程師專業(yè)技術(shù)職稱，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的人員參加分戶驗收。尚未確定的，由建設(shè)單位組織房屋買受人推舉3～5名代表參加，也可由買受人委托工程質(zhì)量中介機構(gòu)參加。

2、建設(shè)、施工、監(jiān)量和物業(yè)管理單位（買受人代表或中介）應(yīng)對每戶住宅的檢查部位和項目認(rèn)真進(jìn)行檢查，對不合格項目，由監(jiān)理單位簽發(fā)不合格項處置記錄，施工單位認(rèn)真進(jìn)行返修，返修后重新組織驗收。分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收。

4.14.4分戶驗收的程序

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

（1）在分戶驗收前根據(jù)分戶驗收的有關(guān)規(guī)定及房屋情況，確定檢查部位和數(shù)量，在施工圖紙上繪制抽查點分布圖。

（2）按照國家有關(guān)規(guī)范要求的方法及分戶驗收內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗收。

（3）填寫檢查記錄表，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，書面責(zé)成施工單位整改，并對整改情況進(jìn)行復(fù)查。

（4）觀感檢查以目測檢查方法為主，對室內(nèi)空間尺寸等實測檢查內(nèi)容，可使用儀器設(shè)備進(jìn)行檢測。

（5）填寫《室內(nèi)層高、開間凈尺寸抽測表》（附件三）和《分項工程分戶質(zhì)量驗收記錄表》（附件四），發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，書面責(zé)成施工單位整改并對整改情況進(jìn)行復(fù)查。

2、分戶驗收應(yīng)在分部工程或單位工程竣工驗收前進(jìn)行，當(dāng)某一套住宅的某項檢驗批具備質(zhì)量驗收條件時，就可組織驗收。

3、住宅工程進(jìn)行整體竣工驗收合格后，必須按戶出具由建設(shè)（項目）單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、和施工單位負(fù)責(zé)人、已選定的物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)人以及分戶驗收人員分別簽字加蓋公章的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》（附件二）。填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》（附件一）

4.14.5分戶驗收的其它要求

1、住宅工程竣工驗收前，施工單位應(yīng)制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑工程外墻的顯著部位。工程標(biāo)牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）工程名稱、竣工日期；

（2）建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位全稱；

（3）建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位法定代表人或技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名。

2、在住宅工程交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件交給業(yè)主（住戶），并應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項：

（1）保修項目、范圍和各自的保修期限；

（2）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、以及辦公地點；

（3）、監(jiān)理單位、物業(yè)公司名稱、；

（4）工程質(zhì)量保修程序和處理時限；

（5）建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督。

上列事項應(yīng)當(dāng)在住宅工程交付使用時，在住宅單元入口進(jìn)行公示，公示期不得少于6個月。

3、住宅工程竣工驗收前，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)將分戶驗收資料按戶整理成冊分別存檔。

4.15其他施工方案

其他施工方案在施工過程中編制專項施工方案，具體需編制專項施工方案的分部分項工程見下表：

隆輝公司主要生產(chǎn)供應(yīng)：建筑儀器系列、公路儀器系列、混凝土鉆孔取芯機系列、全自動養(yǎng)護(hù)室設(shè)備系列、恒溫恒濕標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱系列、水泥混凝土壓力試驗機系列、材料試驗機系列、混凝土單臥軸攪拌機系列、水泥電動抗折試驗機系列、電熱鼓風(fēng)干燥箱系列、混凝土凍融試驗機系列、水泥試驗檢測儀器設(shè)備，混凝土試驗檢測儀器設(shè)備，瀝青試驗檢測儀器設(shè)備，公路試驗檢測儀器設(shè)備，土工試驗檢測儀器設(shè)備，砂漿試驗檢測儀器設(shè)備，無損檢測試驗儀器設(shè)備。可為客戶朋友們組建一級、二級、三級試驗室成套儀器設(shè)備(商品混凝土攪拌站儀器設(shè)備)。本廠產(chǎn)品(除易損件外)均保修一年，半年內(nèi)有質(zhì)量問題(除用戶自己操作原因外)包換，終身負(fù)責(zé)維修。

隆輝公司專業(yè)承攬：

A.甲、乙、丙級試驗室的設(shè)計及設(shè)備配置業(yè)務(wù)。

B.Ｐ1、Ｐ2、Ｐ3級試驗室的設(shè)計及設(shè)備配置業(yè)務(wù)。

河北隆輝試驗儀器廠的誠信、實力和產(chǎn)品質(zhì)量獲得了業(yè)界的認(rèn)可。歡迎各界朋友、蒞臨參觀、指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談，我們將竭誠為您服務(wù)。