什么是房屋抗震檢測(cè)?

房屋抗震檢測(cè)包括安全性檢測(cè)包括房屋建筑歷史和使用情況調(diào)查、房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核(測(cè)繪)、房屋的變形測(cè)量、房屋完損狀況檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施鑒定、房屋結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算分析。

建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)是為了減輕地震破壞，降低因地震產(chǎn)生的損失而制定的標(biāo)準(zhǔn)。適用于抗震強(qiáng)度為6~9度的地區(qū)。

為什么需要進(jìn)行抗震鑒定?

1.違章違建建筑缺乏抗震設(shè)計(jì)

很多郊區(qū)的廠(chǎng)房，缺乏正規(guī)設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，安全性能堪憂(yōu)。

2.建筑結(jié)構(gòu)改變，導(dǎo)致抗震性能下降

根據(jù)《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令)，“任何單位和個(gè)人不得降低抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”。因此，建筑結(jié)構(gòu)改變，需進(jìn)行抗震鑒定，判斷抗震性能是否改變，是否需要進(jìn)行抗震加固。

哪些情況需要抗震鑒定?

1.房屋改造，擴(kuò)建、加層、夾層、增大荷載以及改變用途等

比如倉(cāng)庫(kù)改造成車(chē)間，拆除部分承重構(gòu)件等，需要進(jìn)行抗震鑒定，判斷現(xiàn)有建筑抗震性能是否滿(mǎn)足要求，必要時(shí)，進(jìn)行抗震加固。

2.人員密集型場(chǎng)所開(kāi)業(yè)

比如幼兒園、酒店、KTV、電影院等人員密集型場(chǎng)所開(kāi)業(yè)，需要了解建筑抗震性能。

3.續(xù)建、違建建筑

對(duì)于爛尾樓、以及違章建筑，缺乏抗震設(shè)計(jì)，為確保后續(xù)續(xù)建使用，需進(jìn)行抗震鑒定。

4.災(zāi)后建筑

雪災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、周邊施工影響等災(zāi)害會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，存在嚴(yán)重的安全隱患，需要對(duì)其進(jìn)行抗震加固，確保后續(xù)使用。

5.歷史保護(hù)建筑

歷史保護(hù)建筑(或文物建筑)具有重要?dú)v史意思，對(duì)抗震性能要求更高，應(yīng)定期進(jìn)行抗震鑒定。